Недвижимость: спрос и цены движутся вверх!

Московские жители все больше и больше стали приобретать престижные квартиры. Подобного не было с 90-ых годов.

В сентябре 2018 года на столичном рынке престижной недвижимости заключили более 90 сделок, что побило рекорды прошлого года на целых 47%. Об этом было написано в интернет-издании «Лента.ру». Фирбо Капитал не остановился на одном источнике, и вот что удалось выяснить экспертам компании.

В Москве до сих пор не прекращается бум по продаже дорогостоящих квартир, который возник еще зимой 2017-го года. Значительную активность покупателей элитных домов они объясняют выходом на биржу новейших услуг по приобретению квартир, согласно заманчивым стартовым расценкам.

Средняя область реализованной престижной жилплощади в столице по данным на сентябрь нынешнего года, в общей сложности, составила 112 м2, и в среднем, порядка 60 млн. руб., подсчитали в Kalinka Group.

Ранее, 7 октября, были афишированы сведения о самой дорогостоящей столичной жилплощади. Согласно «Миру квартир» — это квартиры с семью комнатами в одном из самых престижных жилых комплексов в столице, в районе Якиманка. 1 м2 данного жилья расценивается в 1,7 млн. руб., квартира полностью стоит 837 млн. руб..

С начала 2018 года потребность на недвижимость в Москве увеличилась на 17%, доля новостроек составила 60% от всего объема предложения.

В настоящее время на рынке столицы экспонируется 23 тысячи квартир и апартаментов общественного сегмента — это 59,1% от всего количества недвижимости на рынке продаж. Площадь, выставленных на продажу квартир в Москве составляет 1 300 000 м2.

Объем предложения преувеличивает спрос приблизительно в 2,5 раза. Вследствие чего, наше правительство решило снести старые пятиэтажки, чтобы начать масштабную стройку новых домов.

Примерно будет построено 50 млн. м2 жилплощади. Это действительно огромные цифры. Однако нужно принимать во внимание то, что проект будет растянут, и новостройки будут строиться постепенно, к тому же будут появляться на рынке не сразу.

За 2016-2017 гг. размер совокупного предложения увеличился на 89%, средневзвешенная стоимость новостроек на рынке снизилась на 24,3%. Непосредственно это обстоятельство ясно показывает связь между размером и стоимостью предложения.

Директор по коллективным коммуникациям «Тушино 2018» Ира Коршунова сообщила, что бум подешевевших новостроек в столице способно уронить потребность в новейших квартирах в располагающихся рядом регионах.

  Subscribe  
Notify of